上海写字楼类型都有哪些？

随着社会经济的发展和各企业经济实力的不断增强，客户对写字楼的要求越来越高，写字楼已经成为企业身份的表征。特别是给人直观印象的外立面，作为建筑语言，不但是企业形象和实力的表现，还担任代表所在城市商务区标志性建筑的重要角色，更成了客户选择写字楼的重要参数。

上海办公室出租租户选择写字楼办公的首要目的，就是为了提升企业形象，知名企业和实力企业都将写字楼的档次形象放在仅次于区位的主要因素之一，而写字楼又有很多种分类。

 1、超大型写字楼。是指建筑面积在十几万甚几十万平方米以上的写字楼。

 2、按使用功能划分。

 （1）单纯型写字楼。是指基本上只有办公一种功能的写字楼。

 （2）商住两用型写字楼。具有办公和居住两种功能的写字楼。

 （3）综合型写字楼。是指以办公为主，同时又具备其他多种功能，如有公寓、、展厅、餐厅、保龄球场、健身房等多种用房的综合性楼宇。

 3、按建筑面积划分。

 （1）小型写字楼。是指建筑面积一般在1万平方米以下的写字楼。

 （2）中型写字楼。是指建筑面积一般在1～3万平方米的写字楼。

 （3）大型写字楼。是指建筑面积一般在3万平方米以上的写字楼。