企业选址究竟租多大的办公室才合适？

来源：作者：小编 2022-09-13 17:00:12 点击数：202

目前的市场上有多种办公场所可供选择，包括写字楼，联合空间，众创空间，孵化器等，租赁方式包括合租，转租，直租等。这时候你就需要结合自身情况：比如预算，租期，对办公环境要求，办公场所性能等去做评估。另外要注意，如果你的租期越长，选择就越多。

那么企业选址究竟该租多大的办公室才合适？计算您的企业需要多少办公室空间并不是一门精确的科学但不幸的是，您可能觉得需要提出一个确切的数字。通常会以平方的形式询问您的要求，他将其用作市场上哪些房产有资格考虑的相对衡量标准。除了平方，他还可能会询问您需要的永久办公室或房间数量。

企业选址究竟租多大的办公室才合适？(图1)

其次可以先明确办公场地需要的面积，需要结合企业生命周期，考虑后续的人员招聘问题，一般情况下，企业前期发展业务，人员招聘较多。

按照相关经验，可以按照每人一个3-5平米的工位基数去做参考，极限压缩在2.5 平米。

而当前要租的办公场所，要能够满足估算未来员工数量的三分之二，或四分之三，不要把空间算得太死，结合公司的发展规划，预估未来公司的人数，通过人数乘以每人需要面积数可估算出办公总面积。

另外，还需要加上单间的个人办公室、会议室、休息室、活动室等面积终可大致得出整个办公场地的总面积。当然，联合办公的独立办公室，只需考虑员工办公位置即可，会议室等设施都是共用的。

而且尽量寻找一些效率较高的办公场所。比如在办公楼里好能找一些方方正正的办公室，而不要选择那些角落的地方。要知道在楼层规划和布局时，绝不会有两个完全一样面积的办公室。

还有在邻近场地寻求终止权利和扩张权利。扩展到邻近的办公场所，不会对你的公司造成太大影响。对企业而言，相邻的办公场地还是不错的。