位于杨树浦路，靠近东大名路的马登仓库，曾为英商茂泰洋行的仓库。园区位于北外滩地区、临近黄浦江，紧邻大连路隧道，是航运要素的集聚区。又与陆家嘴金融贸易区隔江相望，地理位置优越。整体建筑富有欧式风情，是近代上海优秀仓库建筑之一。主要适合创意类企业，也适合讲究办公功能性和对外形象的航运物流类企业入驻。